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2009年的股市回暖，讓越來(lái)越多的中國(guó)房企再一次看到了進(jìn)入資本市場(chǎng)的機(jī)會(huì)。開始尋求上市的房地產(chǎn)企業(yè)，以及希望為新一輪房企上市制造更多機(jī)會(huì)的各大投行，正在各自的市場(chǎng)選擇合作對(duì)象。由觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體主辦、《每日經(jīng)濟(jì)新聞》等單位聯(lián)合主辦的2009年博鰲房地產(chǎn)論壇，將在8月12日~15日在海南博鰲隆重舉行，無(wú)疑將成為國(guó)內(nèi)房企與海內(nèi)外資本對(duì)接的平臺(tái)。
有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，房地產(chǎn)是一個(gè)資金密集型的行業(yè)，逐漸回暖的資本市場(chǎng)將為中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)提供更多融資成本相對(duì)低廉的金融服務(wù)。與此同時(shí)，越來(lái)越多的跡象顯示，未來(lái)資本市場(chǎng)中多元化的融資方向?qū)⒊蔀橹袊?guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的新資金通道。
國(guó)內(nèi)證券界及境外投行的相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，多元化的融資及投資渠道是中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)復(fù)蘇的基石，伴隨著金融危機(jī)下全球金融業(yè)的調(diào)整，中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)將擁有越來(lái)越多的機(jī)會(huì)。
據(jù)2009博鰲房地產(chǎn)論壇主辦方透露，此次眾多國(guó)內(nèi)外知名投行的中國(guó)區(qū)負(fù)責(zé)人和證券界人士都將親赴博鰲房地產(chǎn)論壇，其中包括瑞銀、摩根士丹利、摩根大通、瑞信、高盛、美林、蘇格蘭皇家銀行等眾多境外知名投行的相關(guān)負(fù)責(zé)人。同時(shí)，不少中資銀行和知名金融中介機(jī)構(gòu)亦將派出代表前往博鰲尋找新商機(jī)。
2009博鰲房地產(chǎn)論壇秘書長(zhǎng)陳詩(shī)濤表示，政策及市場(chǎng)的不可預(yù)測(cè)性使得2008年大多數(shù)中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)歷了資金考驗(yàn)，在2009年相對(duì)寬松的資金環(huán)境中，中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)更需要建立長(zhǎng)效的穩(wěn)定的資金渠道。
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