蛇年伊始，國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)調(diào)控再度出現(xiàn)加碼。先是自1月份以來，昆山、東莞、金華等多個(gè)城市住房公積金貸款政策頻頻收緊，引發(fā)市場(chǎng)對(duì)樓市調(diào)控加碼的種種猜測(cè)。
接下來我們來關(guān)注鋼材價(jià)格。去年受到國(guó)際氣候和國(guó)內(nèi)環(huán)境的影響，鋼鐵市場(chǎng)是非常的不景氣。在政府加大基建投入之后，無錫無縫鋼管廠鋼材的價(jià)格在緩慢攀升。到了今年年初，寶鋼、武鋼等企業(yè)就在上調(diào)鋼材價(jià)格。不過，這次調(diào)價(jià)更多的是受到了原料漲價(jià)的影響。
緊接著2月20日召開的國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議專門部署房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作。會(huì)議出臺(tái)了完善穩(wěn)定房?jī)r(jià)工作責(zé)任制、堅(jiān)決抑制投機(jī)投資性購房、增加普通商品住房及用地供應(yīng)、加快保障性安居工程規(guī)劃建設(shè)、加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管等五項(xiàng)政策措施，釋放出堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控政策不動(dòng)搖、力度不放松的強(qiáng)烈信號(hào)。隨著房地產(chǎn)調(diào)控政策的加碼，近期持續(xù)回暖的房地產(chǎn)市場(chǎng)將面臨調(diào)整壓力，國(guó)內(nèi)建筑鋼材需求釋放也將受到一定抑制。
2012年，中國(guó)鋼鐵市場(chǎng)需求嚴(yán)重不足，鋼鐵行業(yè)出現(xiàn)了困難局面。根據(jù)中國(guó)鋼鐵工業(yè)協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)，2012年主要用鋼行業(yè)中，鐵路運(yùn)輸業(yè)完成投資同比僅增長(zhǎng)2.4%；道路運(yùn)輸業(yè)完成投資增長(zhǎng)6.6%，回落3.2個(gè)百分點(diǎn)；全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資增速回落11.7個(gè)百分點(diǎn)；造船行業(yè)三大指標(biāo)均造船完工量同比下降21.45%
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